RD Třanovická

Dvougenerační RD 8+2 v obci Těrlicko-Hradiště, pozemek 1550 m2

Tímto Vás zveme na prohlídku dvougeneračního rodinného domu o velikosti 8+2 v obci Těrlicko-Hradiště, rekreační oblast, okr. Karviná. Rodinný dům byl kolaudován cca 1980. Celková výměra pozemku je 1550 m2, z toho zastavěná plocha 146 m2, užitná plocha 300 m2. V roce 2006 prošel dům rekonstrukcí. Obvodové zdivo je z porothermu se  zateplením 15 cm. Střešní krytina – pálená taška Bramac, střecha je zateplená + hydroizolace kolem domu. Okna plastová – trojskla. Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem, plyn je do domu zaveden, možnost vytápění plynovým kotlem. Ohřev teplé vody je zajištěno bojlerem 2x 80l. Inženýrské sítě : plyn, elektřina, obecní vodovod, veřejná kanalizace + studna. Náklady na bydlení – 3000Kč/měs. elektřina + voda. Dispoziční řešení : dům je celopodsklepený, celkem 6 místností,  + WC + koupelna se sušárnou. 1.NP – bytová jednotka o velikosti 4+1 + samostatné WC + koupelna s vířivou vanou. 2.NP – bytová jednotka o velikosti 4+1 + koupelna se sprchovým koutem + WC. Vstup na pozemek je zajištěn elektrickou bránou a brankou.

V současné době jsou obě bytové jednotky pronajaty za měsíční nájem 20.000,- Kč/měs. + služby, výhodná dlouhodobá investice. V případě, že nový majitel nebude mít zájem o pronajímaní domu, bude dům předán prázdný.

V obci je základní občanská vybavenost ZŠ + MŠ, pošta, restaurace, obecní úřad, vodní dílo Těrlicko o rozloze 227 ha, kopec Babí hora s nadmořskou výškou 423 m, výborné spojení do Ostravy a Havířova, pravidelná linka autobusu.

V současné době se zpracovává průkaz energetické náročnosti budovy, proto v inzerci uvádíme hodnotu energetické třídy náročnosti budovy jako “G“.