RD 5+1 Větrná, Třinec, zahrada 750 m2

Občas slýchávám…

Pane makléři, hledáme dům a chceme:

• bydlet ve městě
• mimo rušnou komunikaci, ideálně někde na okraji města
• ve slepé ulici, nejlépe s umístěním domu na konci ulice. To proto, aby nám kolem domu nejezdily auta. Zvlášť řidiči používající aplikaci Waze, který ve špičce vyhodnotí, že kolem našeho domu je to opravdu nejrychlejší cesta do města
• maximálně dva sousedy, nejlépe někde u lesa
• zahradu tak akorát 700-800 m2

Odpověď? To budete hledat dlouho, takové domy jsou v nabídce zřídkakdy.

A nyní se jeden takový dům přece jen v inzerci objevil, uvidíme na jak dlouho….

Najdete jej ve vilové čtvrti na konci ulice Větrné v Třinci. V rámci města se jedná určitě o jednu z nejatraktivnějších lokalit, kde byste chtěli bydlet.

Dům byl postaven v 50. letech. Je zcela podsklepený. Má celkem dvě patra, kdy současní majitelé využívali dříve dům k dvougeneračnímu bydlení. V přízemí je bytová jednotka 2+1 s koupelnou a WC, v obytném podkroví 3,5+1 s koupelnou, kde je možné vybudovat z části podkroví další menší pokoj.

Na zahradě je menší hospodářská budova, dříve využívána na chov slepic. Za garáží je pergola s posezením a výhledem do zahrady.

Dům má zastavěnou plochu 91 m2, obytnou plochu 127 m2 + sklep 60m2, zahrada bez zastavěné plochy cca 750 m2. Garáž navazuje na dům a má užitnou plochu 19,2 m2. Je napojený na obecní vodovod, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. V každém patře jsou krbová kamna, kdy při současných cenách plynu tuto možnost oceníte.

Postupně prošel jen částečnou rekonstrukcí:

• plastová okna
• v letošním roce kompletně nové rozvody topení včetně radiátoru
• odpady a voda v plastu
• zčásti zrekonstruovaný interiér

ale počítejte s tím, že Vás na domě čeká ještě hodně práce.

Půdorysy najdete pouze na stránkách www.realitylukas.cz

Energetický průkaz se zpracovává, proto v inzerci uvádíme kategorii „G“.

Takže pokud Vás umístění a lokalita nadchla stejně tak jako mě, budu se těšit na setkání s Vámi.

Na prohlídku domu Vás zve realitní makléř Lukáš.